Empresas com visão global apostam em green buildings
30/08/2011, última atualização em 30/08/2011 11:56
Segundo o empresário Eduardo Schulman, diretor da Top Imóveis, os locatários do Curitiba Office Park já estão sentindo os benefícios de ocupar um empreendimento certificado. De acordo com Schulman, os principais impactos da operação para seus ocupantes estão ligados a redução do consumo de energia e água. "O COP confirma uma redução média de 20% de energia elétrica, quando comparado a empreendimentos do mesmo padrão, que não possuem o selo LEED", afirma. Essa economia apresentada pelo COP acontece, em especial, devido ao emprego de vidros especiais que permitem a entrada de luz no prédio, com baixa retenção de calor, além de um eficiente sistema de ar-condicionado, do tipo VRF (multi-split).
Entretanto, vale ressaltar que se a economia garantida por um green building chama a atenção dos locatários nos aspecto financeiro, o comportamento dos colaboradores que atuam nesses prédios, em termos de saúde, é um dos aspectos que merece ser analisado com prioridade. "O ambiente do COP é muito mais propício as atividades do trabalho, uma vez que reduz o índice de absenteísmo dos colaboradores e doenças ligadas à ambientes fechados", explica Eduardo Schulman. Isso significa que os índices de produtividade e criatividade dos colaboradores também podem ser superiores, em função do ambiente que estimula a saúde e a concentração.
Segundo Carla Hortet, executiva de Facilities do HSBC GLT (Global Technologies) - braço que cuida da área de desenvolvimento tecnológico do banco, no mundo - a multinacional tem como filosofia de trabalho prezar por políticas ecologicamente corretas. "O Curitiba Office Park foi um dos únicos empreendimentos que ofereceram infraestrutura praticamente pronta para ocuparmos o prédio", assegura. De acordo com Roberto Sampaio, engenheiro do HSBC GLT, "além de o espaço do empreendimento ser bem atraente, em termos de espaço - apresentação da laje em open plan - o fato de o COP galgar a certificação LEED (ainda no período de projeto) nos atraiu porque também estamos trabalhando para certificar nosso espaço interno", destaca.
O USGBC (United States Green Building Council) também conta com um sistema de certificação LEED exclusivo para escritórios, instalados em edifícios condominiais. O sistema prevê que as empresas instaladas dentro de um green building ganham pontos extras pela escolha da localização. O HSBC GLT ocupa três andares do COP, onde trabalham cerca de 530 pessoas, desde agosto de 2010.
Fonte: Blog Imóvel Magazine
acessada 335 vezes desde 30/08/2011.